Вебінар/семінар

ЗЕМЛІ ДЛЯ ВИДОБУТКУ КОРИСНИХ КОПАЛИН НОВИЙ ЗАКОН. ЗАКОНОДАВЧІ ЗМІНИ (ОСТАННІ І ПЕРСПЕКТИВНІ). Підзаконні акти. Використання земель для видобутку корисних копалин. Особливості оформлення. Отримання земельних ділянок для промислових цілей. Викуп земель для суспільних потреб. Зміна цільового призначення (ЦП)

 

07 липня 2021 року

Кобилянський

Віктор Ананійович  

Директор ТОВ «Оупен Нолідж» Один з авторів Земельного кодексу. Спеціаліст-практик в сфері земельного права в Україні. Відомий адвокат. Співавтор книг по земельному праву. Автор сотень статей і публікацій.

В програмі:

Блок 1. ОГЛЯД ОСТАННІХ ЗАКОНОДАВЧИХ ЗМІН І підзаконних актів в сфері використання земель для розробки надр. ПРОЕКТ оновленого КОДЕКСУ "ПРО НАДРА". Набрання чинності - 1 січня 2022 року.

1.1. Зміни в частині спеціальних дозволів і гірничих відводів.

• Нові зміни, які спростять і здешевлять розвідку і видобуток.

1.2. Отримання спецдозволів на користування надрами.

• Через електронні торги.

• Можливість резервування землі до виставлення ділянки на аукціон.

1.3. Узгодження надання родовищ корисних копалин:

• Загальнодержавного значення - тепер без обласних рад.

Родовища корисних копалин місцевого значення - залишили у віданні ОТГ, сільських, міських, районних рад.

1.4. Участь в торгах нерезидентів - створювати українське юрособа не потрібно?

1.5. Ціна на торгах може і збільшуватися, і зменшуватися?

1.6. Комісія з надрокористування ліквідована. • Кому тепер належать її повноваження?

1.7. «Янтарний» Закон і земля для видобутку корисних копалин?

1.8. Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо дерегуляції в нафтогазовій сфері».

1.9. Нова редакція Порядку надання спеціальних дозволів на користувань надрами. • Постанова КМУ від 19.02.2020 р №124. 1.10. Процедура оцінки впливу на навколишнє середовище - перед початком профільних робіт. Блок

2. ЗЕМЛЯ І НАДРА - ВСТУПНІ ЗАУВАЖЕННЯ.

2.1. Від дослідницько-промислової розробки до промислової - земельні наслідки.

2.2. Права на землю та будівництво.

2.3. Зняття родючого шару грунту.

Блок 3. ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ВИДОБУТКУ корисних копалин. ОСОБЛИВОСТІ ОФОРМЛЕННЯ.

3.1. Правовий режим підкатегорії земель «Землі промисловості».

3.2. Види цільового призначення земель промисловості, їх характеристика.

3.3. Розширення територій кар'єрів при видобутку корисних копалин.

3.4. Землі для видобутку корисних копалин з дна водних об'єктів: специфіка видобутку піску, встановлення платформ і так далі.

Блок 4. ОТРИМАННЯ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК ДЛЯ ПРОМИСЛОВИХ ЦІЛЕЙ.

4.1. Інвентаризація земель промислових підприємств.

4.2. Купівля земельних ділянок або прав на них:

• Через земельні торги (аукціони).

• В обхід аукціону: як отримати земельну ділянку без конкуренції.

4.3. Особливості придбання земель приватної власності.

4.4. Відведення нових земельних ділянок під промислові цілі. Незабудована земельна ділянка під переробні потужності за межами гірничого відводу.

4.5. Відведення земель лісового фонду та водного фонду для подальшої зміни цільового призначення на землі промисловості та передачу їх в оренду в 2020 році.

4.6. Розвідка. Договори про проведення таких робіт. Як розширили ст. 97 Земельного кодексу України?

4.7. Будівництво на землях промисловості. Особливості.

4.8. Реєстраційні процедури. Проблемні питання.

4.9. Чи можна користуватися землею без оформлення прав?

Блок 5. АЛЬТЕРНАТИВНІ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ. Землекористування. Для розвідки і видобутку корисних копалин.

5.1. Всі можливі права землекористування: переваги і недоліки.

5.2. Оренда. Договір. Істотні умови. Типова форма: обов'язковість, зміни. еєстрація права оренди. Судова практика.

5.3. Сервітут. Право сервітуту. Договір. Предмет. Істотні умови. Реєстрація права сервітуту. Судова практика.

5.4. Суперфіцій. Право суперфіцію. Договір. Предмет. Істотні умови. еєстрація права суперфіцію.

5.5. Право користування (ст. 97 ЗКУ) для реалізації розвідки / видобутку корисних копалин.

• Предмет договору. Істотні умови. Проект договору по ст. 97 Земельного кодексу.

• Як вирішити ситуацію, якщо необхідна ділянка знаходиться в постійному землекористуванні іншої особи?

 5.6. Коли і чим краще скористатися?

Блок 6. ГЗК. ГІРНИЧОДОБУВНА ПРОМИСЛОВІСТЬ. Особливості відводу земель різних категорій.

6.1. Відведення за рахунок земель сільськогосподарського (с / г) призначення.

• Викуп с / г земель приватної власності, які не підпадають під «мораторій».

• Пайові землі як джерело розвитку території гірничодобувного підприємства.

• Втрати с / г та лісогосподарського виробництва. Порядок розрахунку. Оплата. Мінімізація втрат.

6.2. Відшкодування збитків власникам землі та землекорістувачам

6.3. Рекультивація. Зняття родючого шару землі. Як правильно оформити? Зміни законодавства.

6.4. Сільгосп діяльність промислових підприємств на землях в межах гірничого відводу. Чи треба відразу переводити всі землі в землі промисловості?

6.5. Агрохімічний паспорт. Підстава для віднесення с / г земель до "особливо цінних".

6.6. "Особливо цінні" землі. Чи можливий висновок земель зі статусу "особливо цінних"?

6.7. Землі лісового фонду та водного фонду. Порядок відводу і зміни категорії земель.

Блок 7. ВИКУП ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ГРОМАДСЬКИХ ПОТРЕБ чи з мотивів суспільної необхідності.

7.1. Які потреби є громадськими?

7.2. Якщо власник не згоден на викуп ...

7.3. Громадські потреби і мораторій: дозволяємо правову колізію.

7.4. Процедура викупу земель. Від встановлення власника до реєстрації прав.

• Порядок ініціювання викупу земель в межах гірничих відводів.

• Особливості викупу земель державної, комунальної власності.

• Робота з землями приватної власності: визначення власника і його прав.

• Колективна власність. Процедура покупки распайованіх і нераспайованіх земель.

• Процедура викупу пайових земель. Правонаступники, розпорядники. Порядок отримання дозволу. Розпорядження, рішення про викуп. Особливості взаємодії з органами місцевої та державної влади. Укладання тристоронніх договорів викупу земель приватної власності.

• Проектні дороги на землях с / г призначення. Хто власник?

• Договір купівлі-продажу с / г земель. Істотні умови. Порядок укладення та оплати. Нотаріальне посвідчення. Реєстрація.

Блок 8. ЗМІНА ЦІЛЬОВОГО ПРИЗНАЧЕННЯ (ЦН) ЗЕМЕЛЬ для видобутку корисних копалин.

8.1. Розробка проекту землеустрою.

8.2. Узгодження: необхідні і зайві.

8.3. Проект рекультивації і дозвіл на зняття родючого шару грунту.

8.4. Втрати сільгоспвиробництва: порядок розрахунку та оплати.

8.5. Затвердження проекту.

8.6. Внесення відомостей про зміну ЦН до Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

8.7. Особливості зміни ЦН земель державної та комунальної власності.

8.8. Доля багаторічних насаджень на земельній ділянці.

8.9. Коли можливе проведення робіт без зміни цільового призначення.

Блок 9. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ЗА ПОРУШЕННЯ в сфері землекористування і користування надрами.

Блок 10. ОГЛЯД ПЕРСПЕКТИВНОГО ЗАКОНОДАВСТВА:

10.1. Робота над оновленим Кодексом "Про надра"

10.2. Законопроекти, що зачіпають використання земель для видобутку корисних копалин.

 

Вартість участі в вебінарі

2500,00 грн. без ПДВ

У вартість включено:

Підключення та інтерактивна участь у вебінарі (при наявності у вас мікрофона і відео-камери можливість прямого спілкування з лектором; Ексклюзивні добірки матеріалів;

 

Вартість участі одного слухача семінару -  3500,00 грн. без ПДВ

 

(Всі вимоги карантинного режиму обов'язково будуть дотримані, зал на 345 м.кв. відстань 1,5 метрів між слухачами)

кількість місць в групі обмежена

У вартість включено:

Обід в ресторані готелю; Кава-брейки з дивовижною випічкою (вранці, в перервах);

Набір канцтоварів; Можливість спілкування з лекторами та колегами;


Регистрация: (044) 221-69-87, (067) 536-09-01

 

Реєстрація на семінар