ДОГОВОРА КАК ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ НА СТРОЯЩУЮСЯ/ГОТОВУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Мероприятие проводится при участии и поддержке Сообщества надежных застройщиков «Форвардные контракты в строительстве»
24 октября 2018 года
Лектора-консультанты:
|
Наталия
Доценко-Белоус
|
адвокат TRANSACTIONAL LAW BOUTIQUE. Международное Рейтинговое издание Best Lawyers каждый год на протяжении 2009-2014 включает Наталию в перечень ведущих юристов Украины в сфере недвижимости. "Киевский юрист года в области недвижимости" (2012). Признана ведущим специалистом в вопросах операций с ценными бумагами, строительства, недвижимости, а также в земельных вопросах согласно изданию Ukrainian Law Firms 2009-2013. A Handbook for Foreign Clients, Издание Ukrainian Law Firms 2010 A Handbook for Foreign Clients называет Наталью экспертом в вопросах налогообложения и международного финансирования. По результатам опроса крупнейших украинских компаний "Юристы Украины 2008. Выбор клиента", проведенным "Юридической газетой", Наталья отмечена среди 50 лучших юристов Украины, в частности названа лидером практики в области строительства, недвижимости и земельного права, а в 2010 году вошла в число ста лучших юристов Украины. Эксперт Программы государственного-частного партнерства USAID.
|
В программе:
1. Договора: понятие, виды.
- содержание договора: практическое и юридическое значение;
- существенные условия договора;
- поименные и смешанные договора;
- договора под отлагательным и отменительным условием;
- разграничение обязательств и информационной составляющей в договоре;
- толкование договора;
- признание договора незаключенным, и недействительным: обзорный анализ популярных оснований;
2. Цена в договоре
- Способы отражения цены в договоре: цифра, формула, порядок определения, отсылочные положения. Индексация цены. Изменения цены договора в одностороннем порядке в договорах с потребителями. Цена в валюте без гривневого эквивалента сквозь призму судебной практики.
- Практические подходы к обоснованию рыночной, справедливой цены через публичные торги
3. Концепция «добросовестного приобретателя»
- Понятие «добросовестного приобретателя»
- Требования к статусу добросовестного приобретателя
- Как избежать истребования имущества в натуре от добросовестного приобретателя
4. Договора, опосредующие возникновение прав на строящуюся недвижимость
- инвестиционные договора: виды, существенные условия, риски признания договора недействительным;
- договор совместной деятельности (простого товарищества): существенные условия, солидарная ответственность участников, налоговый подход и его последствия, скрытый потенциал и риски, сопряженные с реализацией проектов на условиях таких договоров;
- договора о комплексной застройке: правовое обоснование, значение, стороны, цели и способы их достижения через договор;
5. Договора, опосредующие переход прав на строящуюся недвижимость
- Договора купли-продажи имущественных прав на недвижимость: понятие имущественных прав, момент их возникновения, документальное подтверждение имущественных прав на недвижимость, существенные условия, судебная практика и риски, сопряженные с использованием договоров;
- Предварительные договора купли-продажи
- Договора уступки права требования и перевода долга: допустимость и порядок их применения по инвестиционных и правоустанавливающим договорам в строительстве
6. Посреднические договора и почему они не приводят к переходу прав собственности на объект строительства
- Договора поручения: правовое значение, существенные условия, и риск признания финансовой услуги;
- Договора комиссии: правовое значение, существенные условия, и риск признания финансовой услуги;
- Договор подряда – не посреднический, и не правоустанавливающий договор сквозь призму разъяснений Минюста.
7. Вспомогательные договора, обеспечивающие выполнения обязательств
- Ипотечный договор: ипотека имущественных прав, объекта незавершенного строительства, существенные условия, многогранная судебная практика;
- Договор залога пая кооператива: практика применения;
- Договор залога ценных бумаг в строительстве
- Договор поручительства
8. Договора о финансовых услугах как звено сопутствующее приобретению недвижимости
- Договор об участии в фонде финансирования строительства
- Договор купли-продажи ценных бумаг
- Договор об управлении денежными средствами
9. Форвардные контракты как особый вид гражданско-правовых договоров
- Практика применения форвардных контрактов в строительстве: правовое значение
- Отличия форвардного контракта от гражданско-правового договора купли-продажи недвижимости (имущества)
10. Договора, опосредующие переход прав собственности на готовую недвижимость
- Договор купли-продажи недвижимости: правовые особенности в зависимости от вида недвижимости
- Договор мены
- Договор аренды жилья с правом выкупа: практика правоприменения
Стоимость участия: 2599,00 грн. Без НДС
Регистрация: (044) 221-69-87, (067) 536-09-01
