ВЕБИНАР:
Форс-мажор в строительстве
Налогообложение строительной деятельности. Отраслевая бухгалтерия.
Инвестиционные договора, форвардные контракты
24 июня 2020 года
Лектора-консультанты:
|
Чалый Иван Григорьевич |
Редактор электронного издания «Elбухгалтер», газеты «Налоговый кодекс». Эксперт Центра Либермана. Публикации в известных газетах и журналах: «Бухгалтер», «Строительная бухгалтерия», «Бухгалтерия», «Дебет кредит», «Все о бухгалтерском учете». Ведущий аналитик по вопросам налогового и бухгалтерского учета. |
|
Бирюченко Виктория Васильевна |
директор аудиторской фирмы «МТД Аудит», сертифицированный аудитор. Международные профессиональные сертификации по финансовому учету: IAB, US СPA; финансовый менеджмент и управленческий учет: программа Hock Training для сертификации US СРА. Сертифицированный специалист по международной финансовой отчетности (Диплом АССА DipIFR(Rus). |
В программе:
Налог на прибыль
1. Продажа объектов недвижимости в рассрочку либо с отсрочкой платежа –подлежит ли дисконитрованию сумма задолженности в учете продавца и покупателя – а) при применении П(С)БУ, б) при применении МСФО.
2. Применение МСФО 15 «Выручка» - есть ли финансовый компонент при продажах недвижимости со 100 % предоплатой на начальных этапах строительного цикла.
3. Изменения, внесенные законом № 466 (законопроект 1210) в 3 раздел НКУ правила тонкой капитализации - как это отразится на схемах финансирования строительства за счет заемного капитала (финансирование от ИСИ, кредитов нерезидентов).
4. Правила ускоренной аммортизация (законопроект 1210), новые лимиты стоимости ОС для целей налогового учета – влияние на стройтехнику и стройинструменты.
5. Сделки между нерезидентами по продаже украинских объектов недвижимости, в том числе через выкуп корпоративных прав – новые правила налогообложения по Закону № 466 (законопроект 1210).
6. Реорганизация с выделением - влияние на налоговую нагрузку девелоперского проекта в т.ч. с учетом новых норм Закона № 466(законопроект 1210)
НДС
7. Проблемные вопросы НДС при осуществлении следующих операций:
- передача прав застройки объекта от одного субъекта предпринимательской деятельности другому,
- передача имущественных прав на объект между инвесторами через уступку прав требования по инвестиционным и подобным им договорам.
8. Распространение Законом № 466 права применения кассового метода на субподрядчиков, что это может изменить в схемах организации строительных проектов в рамках групп, порядке приема работ и оформления актов от независимых субподрядчиков.
9. Практика действие нового порядка блокировки налоговых накладных – по каким признакам приостанавливают регистрацию НН, можно ли взыскать ущерб с поставщика/подрядчика, возврат денежных средств инвестору риск блокировки расчета корректировок у застройщика, штрафы по новому за нерегистрацию НН по льготным операциям.
НДФЛ
10. Изменения Законом 466 правил налогообложения НДФЛ инвестиционной прибыли в т.ч. от операций с нерезидентами, операций купли-продажи акций, операций купли-продажи объектов незавершенного строительства, как это может повлиять на схемы организации девелоперских проектов
ВСУ - казусы толкований: предварительные договоры, обеспечительные платежи, арифметика «суммы поставки», условие существования имущественных прав.
«Нотариальная схема»: судебные погромы
-принуждение в ФЛП-регистрации – системность, границы компетенции ГНС и делегитимизация предписаний Верховного суда;
-двуликость ФЛП: ахиллесова пята или джокер в рукаве?
-на заметку уклонистам: схема может быть только коллективной;
-судьба презумпции правоты налогоплательщика: выбор НДФЛ-режима;
-являются ли освобожденные от НДС операции «подлежащими налогообложению»?
- Евросуд по правам человека : казалось бы при чем здесь «Серявин и другие против Украины»?
Кейс соломянского судилища - драма «Європейського міста»:
-девелопмент: «купля и продажа недвижимости» v «организация строительства»,
-интернет-сайты и отделы продаж как доказательства в суде,
-«первая поставка» при подрядном строительстве.
Сказочный договор «об организации строительства»: деньги «заходят», а НДС-поставки и НДС-регистрации нет.
Затраты после продажи: бухгалтерский капкан для новичков.
Критерии признания дохода по МСФО 15 и укртрадиции: продажа имущественных прав, обеспечительно-предварительные сделки, ФФС-структуры.
Стоимость участия одного слушателя семинара - 1650,00 грн.
Без НДС
Регистрация: (044) 221-69-87, (067) 536-09-01
