НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧЕТ: ПРОБЛЕМЫ И РЕШЕНИЯ.

НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ, НДС, НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ,

ЗАКОН 2245 И СТРОИТЕЛЬНАЯ СПЕЦИФИКА

 07 июня 2018 года

Лектора-консультанты:

Бирюченко

Виктория Васильевна

директор аудиторской фирмы «МТД Аудит», сертифицированный аудитор. Международные профессиональные сертификации по финансовому учету: IAB, US СPA; финансовый менеджмент и управленческий учет: программа Hock Training для сертификации US СРА. Сертифицированный специалист по международной финансовой отчетности (Диплом АССА DipIFR(Rus).

Чалый

Иван Григорьевич

Редактор электронного издания «Elбухгалтер», газеты«Налоговый кодекс». Эксперт Центра Либермана. Публикации в известных газетах и журналах: «Бухгалтер», «Строительная бухгалтерия», «Бухгалтерия», «Дебеткредит», «Все о бухгалтерском учете». Ведущий аналитик по вопросам налогового и бухгалтерского учета.

В программе:

 

НДС-проблематика:

1.1.Применимы ли спецправила налоговой «долгосрочки» в схеме продажи имущественных прав на строящуюся недвижимость?

1.2.Кассовый метод начисления НДС по подрядным строительным работам:

-в каких ситуациях применяется,

-учетно-политический выбор,

-нюансы списания дебиторской задолженности.

1.3. Аренда с выкупом     - мнение ГФС относительно механизма НДС- льготирования

2.Бухучет  - первый опыт применения МСФО 15:

-как избежать начисления условных процентов на долгосрочные авансы:

-изменения долгосрочных договоров – как выбрать адекватную модель для учета контрактных модификаций?

3.Плата за землю

3.1.Уплата налога на землю под нежилой недвижимостью, расположенной в жилом доме – мнение правоведов.

3.2.Переход права на недвижимость, земля без переоформления: к судебным решениям налоговики апеллируют тогда, когда сослаться больше не на что.


Налог на прибыль

  1. Строительство недвижимости для целей продаж и «для себя» – когда и как распределять затраты между оборотной и необоротной частью баланса, признавать инвестиционную недвижимость
  2. Приобретение недвижимости для целей сноса и нового строительства – начислять ли амортизацию на такую недвижимость.
  3. Учет в составе ОС оборудование, предназначенного для обслуживания и эксплуатации объектов недвижимости: признание, классификация,  порядок амортизации, ремонты.
  4. Описание подрядчиком в приказе об учетной политики порядка признания доходов и затрат по строительным контрактам согласно норм П(с)БУ 18 «Строительные контракты» и применение ее в учетной практике. На что обращают внимания налоговые органы при проведении документальной проверки строительных организаций.

НДС

  1. Чем являются строящиеся объекты недвижимости для заказчика строительства для целей определения минимальной базы обложения НДС по нормам 188 статьи – товар или готовая продукция?
  2. Имеет ли право застройщик, оформивший на себя право собственности на построенные квартиры не применять льготу из п. 197.1.14 при их продаже.
  3. Выполнение строительных работ по гарантии  - что с НДС.
  4. Уточнения с 01.01.18 г. нормы пункта 198.5  начисление НДС по условным продажам – что это меняет для застройщиков жилой недвижимости.
  5. Cнос объектов недвижимости для целей нового строительства – документальное оформление и отражение в учете, как избежать начисления НДС по нормам п. 189.9 НКУ.

 

Стоимость участия одного слушателя семинара -  1950 грн.

Регистрация: (044) 221-69-87, (067) 536-09-01

 

Регистрация на семинар


Центр Информ-киев, Чп