НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.

 СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧЕТ: ПРОБЛЕМЫ И РЕШЕНИЯ.

НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ, НДС, НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ,

СТРОИТЕЛЬНАЯ СПЕЦИФИКА


12 апреля 2019 года

Лектора-консультанты:

Бирюченко

Виктория Васильевна

директор аудиторской фирмы «МТД Аудит», сертифицированный аудитор. Международные профессиональные сертификации по финансовому учету: IAB, US СPA; финансовый менеджмент и управленческий учет: программа Hock Training для сертификации US СРА. Сертифицированный специалист по международной финансовой отчетности (Диплом АССА DipIFR(Rus).

В программе:

 

Бухгалтерский учет и налогообложение при строительстве коммерческой/жилой недвижимости. Производственный строительный учет

 

Бухгалтерский учет и налог на прибыль

  1. Порядок отражения проектов по сооружению объектов недвижимости для целей продаж в бухгалтерском учете и финансовой отчетности заказчика строительства – по нормам П(С)БУ, по нормам МСФО.
  2. Порядок признания доходов и затрат по выполненным строительно-монтажным работам в бухгалтерском учете подрядчика строительства по нормам П)С)БУ, по нормам МСФО.
  3. Расчеты за выполненные работы с подрядчиком: изменение договорной цены, изменение объема заказа, претензии, отклонения от проекта, поощрительные выплаты, и т.п. как влияет на признание дохода у подрядчика
  4. Влияние на  размер себестоимости строительства объекта у Заказчика: оплаты права застройки земельного участка, паевые взносы на развитие инфраструктуры населенного пункта, выполнение социальных обязательств,   капитализация финансовых затрат
  5. Документальное оформление операций: поставка и внутреннее перемещение стройматериалов, выполнение работ из материалов заказчика, монтаж оборудования на стройплощадках и т.п.
  6. Строительное оборудование (строительные леса, опалубка и т.д.), спец. одежда и средства индивидуальной защиты – признания оборотными/необоротными активами, организация аналитического учета, сроки использования, порядок списания и т.п.
  7. Варианты учета затрат на сбыт, административных затрат, страхование ответственности подрядчика, имущества на стройплощадки и т.п.
  8. Бесплатные передачи построенных объектов как выполнение социальных обязательств перед местными органами власти.

 

НДС. Налог на землю. Налог на недвижимость

  1. Новые трактовки налоговыми органами  применения льготы по п. 197.1.14 НКУ – как быть заказчикам строительства не применявшим льготу при продаже построенного жилья через договора инвестиционные, имущественных прав, погашении целевых облигаций и т.д.
  2. Обычная цена как база для начисления НДС при поставке объектов недвижимости от заказчика строительства – правомерно ли применение, как определять размер такой цены - судебная практика по этому вопросу.
  3. Выполнение СМР подрядчиком без компенсации как исполнение его гарантийных обязательств по выполненным СМР
  4. Применение специальных режимов по НДС для строительных проектов/подрядных строительных организаций: кассовый метода, метод долгосрочного производственного цикла, признание НО по оплате при строительстве за счет гос. средств, освобождение от НДС при строительстве за счет средств технической международной помощи (средства ЕБРР и т.д.) 
  5. Порядок выписки РК:

- при изменении объема строительного заказа у подрядчика как продавца,

- при изменении цены за  м2 у заказчика строительства как продавца

  1. Возмещение убытков за поврежденное либо уничтоженное (украденное) имущество на стройплощадке – есть ли объект для  обложения НДС
  2. Налог на землю под построенным объектом недвижимости – размер и кто его платит до завершения строительства, после завершения строительства и передачи объекта инвестору.
  3. Налог на недвижимость при сносе зданий, изменении характера использования производственных зданий.

 

 

 

Стоимость участия одного слушателя семинара -  2050,00 грн.

Регистрация: (044) 221-69-87, (067) 536-09-01

 

Регистрация на семинар


Центр Информ-киев, Чп